شروط عقد الاستصناع في السعودية, أرفق أحدهم عقد الاستصناع بالبيع العام، قائلاً إنه من قواعد البيع العام. كما تم ربطها ببيع وشراء السلام، ولكن تمت مناقشتها كدراسة مستقلة من قبل مجموعة من العلماء الذين يدرسون الشروط والأحكام على وجه التحديد دون ربطها بأي عقد آخر. في هذا المقال سنناقش عقد الاستصناع بشكل منفصل.
تعريف عقد الاستصناع لغة واصطلاحا
الاستصناع هو عقد يطلب فيه شخص من طرف آخر إنشاء منتج أو خدمة تفي بمواصفاتها المحددة. المصطلح مشتق من اللغة العربية ويترجم حرفيًا إلى “طلب” أو “طلب”. في مصطلحات الفقهاء، يُعرَّف الاستصناع بأنه عقد يطلب فيه شخص شيئًا من الطرف الآخر لم يتم إبرامه بعد. الشرط الأول لعقد الاستصناع هو أنه يجب تعريفه لغويًا واصطلاحيًا. من حيث اللغة، يمكن تفسير الاستصناع على أنه طلب لشيء يتم إجراؤه وفقًا لمواصفات محددة. من الناحية الاصطلاحية، هو عقد لشيء يُباع على أساس الظروف التي يتم فيها العمل.
الاستصناع عقد ينظم بيع سلعة مصنعة بمواد مملوكة للشركة المصنعة. هذا العقد فريد من نوعه لأنه لا يتطلب مشاركة الطرفين قبل بدء عملية الإنتاج. بالإضافة إلى ذلك، يجوز لأي من الطرفين اختيار إنهاء العقد دون إبداء أي سبب. يشكل عقد الاستصناع أيضًا اتفاقًا قانونيًا لشراء شيء تم إنجازه بالفعل، حيث يتعهد البائع بتزويد السلعة بأوصاف محددة وبسعر محدد مسبقًا. اختلف العلماء في حكم عقد الاستصناع كعقد مستقل في حد ذاته.
أركان عقد الاستصناع في السعودية
تتمثل أركان عقد الاستصناع بإعتباره من أنواع عقود البيع كما يلي :
1. الصيغة: عقد الاستصناع هو نوع من اتفاقية البيع، وبالتالي، يجب أن يتفق طرفا العقد على صيغة لإتمام العقد.
2. الغرض: عادة ما يكون موضوع عقد الاستصناع منتجًا أو خدمة يتعهد البائع بتقديمها للمشتري.
3. المكان: يمكن تحديد مكان عقد الاستصناع من قبل الطرفين أو تحديده في العقد.
4. المنشئ: منشئ عقد الاستصناع هو المسؤول عن إنتاج المنتج أو الخدمة المتفق عليها في العقد.
5. الشركة المصنعة: الشركة المصنعة لعقد الاستصناع هي المسؤولة عن توفير المواد اللازمة لإنتاج المنتج أو الخدمة المتفق عليها في العقد.
6. المتجر: محل عقد الاستصناع هو المكان الذي يتم فيه بيع المنتج أو الخدمة وتسليمه إلى المشتري.
حكم عقد الاستصناع
يعتبر عقد الاستصناع عقد شرعي و تم إثبات شرعيته من قبل الفقهاء كما يلي :
1. أعلن مجمع الفقه الإسلامي العالمي أن عقد الاستصناع صحيح بشرط استيفائه لشروط معينة.
2. لكي يكون عقد الاستصناع صالحًا، يجب تحديد الجنس والنوع والمبلغ والأوصاف المطلوبة للشركة المصنعة.
3. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون للعقد فترة محددة حتى يكون صالحًا.
4. الاستصناع هو عقد عمل وممتلكات في عهدته، ويكون ملزماً للطرفين إذا استوفى العناصر والشروط.
5. اختلف العلماء في حكم عقد الاستصناع كعقد مستقل في حد ذاته.
شروط عقد الاستصناع في السعودية
عقود الاستصناع صالحة بموجب الشريعة الإسلامية، ولكن هناك بعض الشروط التي يجب الوفاء بها حتى يتم اعتبارها صالحة.
1. عقد الاستصناع هو عقد بيع يتعهد فيه البائع بأن يبرز شيئاً مصنوعاً بمواد منه، مع أوصاف محددة، وبسعر محدد.
2. تتطلب شروط جواز الاستصناع عدم صحة ما لا يمكن تحديده بالوصف، وضرورة معرفة التصنيع.
3. لضمان عدم وجود تعارض بين الأطراف المتعاقدة، يجب أن يتضمن العقد تفاصيل مثل مادة التصنيع ومصدرها ووصفها وقيمتها وتاريخ التسليم.
4. تم تطوير أساليب التصميم والوصف لتسهيل عملية عقد الاستصناع، مثل الخرائط الهندسية ونماذج العقود والخبرة الفنية.
5. من المهم ملاحظة أن العقد يجب أن يحتوي على جميع التفاصيل ذات الصلة لضمان الوضوح بين المشتري والبائع.
6. يعتبر عقد الاستصناع جزءًا مهمًا من التمويل الإسلامي وقد أصبح صفقة مستخدمة على نطاق واسع في أجزاء كثيرة من العالم.
أمثلة على الاستصناع
1. الطباعة والنشر: تعد الطباعة والنشر من أكثر أمثلة التصنيع شيوعًا في العالم. يتم إنتاج الكتب والمجلات والصحف وغيرها من المواد المطبوعة باستخدام آلات وطرق معقدة.
2. السيارات: يعتبر تصنيع السيارات مثالاً على عمليات التصنيع واسعة النطاق. يجب على شركات السيارات استخدام التكنولوجيا المتقدمة والآلات المتطورة لإنتاج المركبات على نطاق واسع.
3. الإلكترونيات: يعتبر تصنيع الإلكترونيات عملية معقدة تتضمن تصنيع المكونات والأجهزة الإلكترونية مثل أجهزة الكمبيوتر والهواتف المحمولة وغيرها من المنتجات الإلكترونية الاستهلاكية.
4. المستحضرات الصيدلانية: يعتبر تصنيع المستحضرات الصيدلانية عملية معقدة ومنظمة وتتطلب معدات ومعرفة خاصة. يجب إنتاج الأدوية وفقًا لإرشادات مراقبة الجودة الصارمة لضمان سلامتها وفعاليتها.
5. معالجة الأغذية: تجهيز الأغذية هو مثال آخر على التصنيع على نطاق واسع. تتم معالجة معظم المنتجات الغذائية في مصانع كبيرة، حيث تتم معالجتها وتعبئتها لتلبية معايير السلامة.
6. إنتاج الملابس: يعد إنتاج الملابس صناعة رئيسية في جميع أنحاء العالم، وتشمل تصنيع الملابس من الأقمشة والمواد. يتطلب إنتاج الملابس آلات وعمليات متخصصة لضمان مراقبة الجودة والإنتاج الفعال.
كيف يتم فسخ عقد الاستصناع في السعودية
1. الإنهاء بالانتهاء: ينتهي عقد الاستصناع عند اكتمال الشيء وعرضه على الصانع وقبوله من قبله.
2. الإنهاء بالقوة القاهرة: ينتهي العقد أيضًا بإنهائه من قبل أحد الأطراف المتعاقدة في حالة القوة القاهرة.
3. الإنهاء بسبب عدم الأداء: إذا فشل أحد الأطراف المتعاقدة في الوفاء بالتزاماته، يجوز إنهاء العقد.
4. الإنهاء بواسطة دعوى المبتكر: قد تؤدي دعوى المبتكر أيضًا إلى إنهاء عقد الاستصناع.
5. الإنهاء بالتدابير الاحترازية: أخيرًا، قد يحدث إنهاء العقد بسبب عدم أداء التزامات المدعي كتدبير احترازي.
بشكل عام، يمكن إنهاء عقد الاستصناع من خلال الإكمال، أو القوة القاهرة، أو عدم الأداء، أو دعوى المبتكر، أو الإجراءات الاحترازية.
الفرق بين الاستصناع والاجارة
1. الاستصناع والتأجير نوعان متميزان من العقود المستخدمة في عالم التجارة.
2. الاستصناع هو اتفاق بين طرفين لا يوجد فيه موضوع العقد في وقت الاتفاقية. توافق الشركة المصنعة على توفير المواد وأداء العمل، بينما يوفر المستأجر المواد.
3. التأجير، من ناحية أخرى، هو عقد يستأجر بموجبه أحد الطرفين أصلًا من آخر لفترة زمنية محددة مسبقًا. يدفع المستأجر المؤجر مقابل الأصل ويوفر المؤجر الأصل طوال مدة عقد الإيجار.
4. الفرق المهم بين الاستصناع والتأجير هو أنه في الاستصناع، يتم توفير كل من المواد والعمل من قبل الشركة المصنعة، بينما في التأجير، يتم توفير الأصل فقط من قبل المؤجر.
5. اختلاف آخر بين الاستصناع والتأجير هو أن الاستصناع عقد ملزم يشبه السلم، بينما التأجير عقد قصير الأجل يمكن تجديده أو تعديله حسب الضرورة.
6. يتم الاستصناع بالعرض والقبول بين الطرفين، بينما لا يتطلب التأجير تبادل العروض أو القبول.
7. في الختام، يعتبر الاستصناع والتأجير عقدين منفصلين بشروط ومتطلبات متميزة. يمكن أن يساعد فهم كل منها.
نموذج عقد الاستصناع
في يوم…………………………………………………………………………………الموافق……………………………………………… ………………………………………………………………………… .. العقد المبرم بين الطرفين:
3- الاستهلاك … . .. ……………………………………….. .
يمثله: السيد / …………………………………… …………………. ………………………. …….
(طرفاً أول)
2- سيدي / ………………………………………. .. .. ………………………………………. ..
الممثل: / السيد ………………………………………. ……………………………..
(طرفاً ثانياً)
أقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد والاتفاق
تمهيد
يقدم “ب” طلبًا إلى الطرف “أ”، معربًا عن أمله في أن يقدم الطرف “أ” وينفذ أعمال الألمنيوم والزجاج المتعلقة بالمشاريع التالية
يعتمد هذا على المواصفات والرسومات وصفحات الكميات المصاحبة.
البند الأول
تشكل المقدمة السابقة – جنبًا إلى جنب مع المواصفات والرسومات وفاتورة الكميات المشار إليها في فقرة التمهيد – جزءًا لا يتجزأ من هذا العقد ويضاف إليه.
البند الثاني
قيمة هذا العقد ………………………………………………
يلتزم الطرف “ب” بالدفع للطرف “أ” في غضون ثلاثة أشهر. القسط الأول المستحق في ……………………………..
البند الثالث
يتعهد الطرف “أ” بألا يتجاوز
………………………………………….. …
البند الرابع
يحق للطرف “أ” توقيع عقد مع المقاول وتنفيذ المشروع وفقًا للشروط والمواصفات المتفق عليها مع الطرف “ب”. إذا خالفت الشركة المتعاقدة الشروط والمواصفات المتفق عليها، يحق للطرف “أ” أيضًا عدم التوصل إلى تسوية للنزاع والتأثير على عملية العمل واستبدال عملية العمل وتوقيع عقد مع شركة أو شركات أخرى لاستكمال التنفيذ. هذا المشروع.
البند الخامس
كما يختار الطرف “أ” المصنع …………………………….. ………. ……………. من أجل تنفيذ الأعمال المذكورة في هذا العقد، يوافق الطرف “ب” على هذا الخيار ويقبل القبول الذي لا يمكن تخفيضه أو إلغاؤه. مضمون أن يتم تنفيذ جميع الأعمال من قبل الطرف أ أو المصنع ………………….. لمشاريع حماية الحزب الطرف الأول أو أي طرف آخر يقبل هذا الضمان.
البند السادس
إذا تأخر الطرف الأول – أو من يتعاقد معه – في إتمام الأعمال في الموعد المحدد، كان مسؤولاً عن جميع الخسائر الناجمة عن هذا التأخير، ما لم تكن هناك أسباب قاهرة لم يتسبب فيها الطرف الأول، إنه خارج عن إرادته.
البند السابع
أ) يجب الفصل في المنازعات وفقا لأحكام الشريعة الإسلامية
ب) أي نزاع ينشأ عن أو فيما يتعلق بتطبيق شروط هذا العقد يجب أن يُعرض على لجنة تحكيم مكونة من ثلاثة أعضاء على النحو التالي:
1- حكم يختاره الفريق الأول.
2- حكم يختاره الفريق الثاني.
3- حكم يختاره المحكمان الأولان.
حكمهم – سواء بالتصويت بالإجماع أو بالأغلبية – ملزم لكلا الطرفين ولا يمكن الطعن فيه بأي وسيلة استئناف يسمح بها القانون، بشرط أن تقر هيئة الرقابة الشرعية بالبنك أن الحكم متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
إذا تعذر الحصول على تصويت الأغلبية، يجب تقديم النزاع إلى التحكيم في … … ومحاكم ولاية ….. ………………………………. أي مطالبات ناشئة عن و / أو ناشئة عن و / أو فيما يتعلق بالتحكيم و / أو الاختصاص الوحيد في القضايا المتعلقة به و / أو بهذا العقد.
البند الثامن
تسري أحكام القوانين والأنظمة السارية على هذا العقد، ما لم ينص الاتفاق بين الطرفين على خلاف ذلك، وبما لا يتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية.
البند التاسع
هذا العقد من نسختين، موقع من الطرفين طواعية، خالٍ من العيوب القانونية، بتاريخ ………………
يفقد الطرف “ب” الحق في تقديم تأكيد خاطئ و / أو أي شكل و / أو دفاع موضوعي عن محتويات هذا العقد.
الطرف الأول الطرف الثاني